华联新村片区坐落于芜湖市镜湖区赭麓街道车站社区，小区建成于上世纪80年代，属于典型老旧住宅小区。片区建成年代久远，存在道路破损、供电线路老化、基础设施缺失等诸多历史遗留问题。公共区域能耗管理粗放，照明设施老旧，安防监控点位少、画质差，给社区日常治理与居民生活带来诸多不便。
传统老旧小区改造大多只聚焦道路、管线等硬件翻新，缺少后期智慧化管理手段。本项目在基础设施硬件焕新的基础之上，上线晓能综合管控平台，配套电表、照明模块、网关设备，对接已有监控设备，私有化部署，打通能耗、照明、监控三大业务系统，探索老旧小区“硬件焕新+智慧赋能”的建管并举改造新模式。
公共用电缺少分项计量：供电线路老化，公共区域能耗没有计量手段，能耗消耗只能靠估算，能耗去向不透明。
公共照明管理落后：照明依靠人工巡检、手动开关，经常出现长明灯，造成大量电力浪费。
安防监控能力不足：原有监控点位稀疏，设备画质模糊，仅能做到事后回看追溯，无法实现实时查看预警。
人工运维负担重：照明巡检、能耗核查、安防巡查全部依靠社区人员人工完成，人力投入大，管理效率低。
改造重建设轻管理：很多老旧小区改造只做硬件更换，缺少数字化平台做后期长效运营管理。
结合80年代老旧小区的改造特点，项目部署晓能综合管控平台，配套电表、照明模块、网关，对接原有监控设备，私有化部署，实现能耗、照明、监控一体化管控。
现场部署智能电表与采集网关，对小区公共区域用电做分项计量采集。改变过去公共能耗只能估算的现状，公共用电数据全部可查看、可统计、可追溯，方便社区排查异常耗电，定位线路漏电、设备异常等问题。
部署照明控制模块，对片区公共照明进行集中管理。告别完全依赖人工巡检、手动开关灯的旧模式，可以根据时间、场景策略远程控制照明开关，减少长明灯现象，节约公共电力消耗。
平台对接小区已经部署的安防监控设备，不需要全部替换摄像头，实现监控画面实时预览。安防管理由传统“事后追溯”升级为“实时可见”，提升片区治安防范能力。
整套综合管控系统私有化部署，将能耗、照明、监控三大业务汇聚同一平台，社区管理人员在统一界面完成多项业务管理，减少多套系统来回切换。
平台采用模块化设计，后期可以按需拓展报修工单、巡检管理、预付费等功能，适配老旧小区后续持续的智慧化升级。
✅ 能耗管理由估算变为可查：公共区域用电分项计量，能耗数据可查看可追溯，便于排查异常耗电。
✅ 照明由被动巡检变为主动管控：公共照明策略化管控，减少长明灯，节约公共电力能耗。
✅ 安防监控从事后追溯升级实时可见：利旧原有监控，统一平台实时预览，提升片区治安防范水平。
✅ 居民体验提升：夜间照明条件改善，公共区域安全感得到增强。
✅ 减轻社区治理负担：智慧手段降低人工巡检运维压力，实现老旧小区“建管并举”长效管理。
晓能综合管控平台适用于老旧小区改造项目；支持硬件焕新配套智慧平台，实现能耗分项计量、公共照明智能管控、利旧对接原有监控，私有化部署，助力老旧小区建管并举长效治理。
A：不需要全部更换，只要设备协议兼容，平台可以直接对接利旧现有监控设备，降低改造投入。
A：不用更换灯具，加装照明控制模块即可实现开关策略管控，适配老旧小区原有照明设施。
A：可以，三大系统统一汇聚到综合管控平台，管理人员不需要登录多个系统操作。
A：适合城市老旧小区、老旧片区更新改造，需要兼顾公共能耗、公共照明、安防监控一体化智慧管理的项目，支持私有化、云端部署。
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